本報(bào)訊 （記者陳靜）老舊外墻穿上“新衣”，道路拓寬，私家車有序停放在新建的停車位上……上月30日，走進(jìn)位于崇川區(qū)虹橋街道光明東村（北區(qū)）老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)，靚麗顏值讓人眼前一亮。“住了20多年，沒想到一改造，就像個(gè)新小區(qū)一樣。”居民老王對(duì)小區(qū)的變化連連點(diǎn)贊。

光明東村（北區(qū)）老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，總建筑面積約6.24萬平方米，涉及19幢樓房共669戶居民，是2024年全區(qū)老舊小區(qū)改造最大標(biāo)段。此前，這里有著諸多老舊小區(qū)的通病。2024年，崇川將該小區(qū)納入老舊小區(qū)改造，通過拆除違建、屋面平改坡、外墻防水出新、雨污水管道分流、強(qiáng)弱電桿線入地、道路維修拓寬、游園綠地環(huán)境提升等，不斷改善小區(qū)居住環(huán)境。

老舊小區(qū)改造，是崇川推行了4年多的城市更新民生工程，截至2023年底，已有154個(gè)老舊小區(qū)面貌煥然一新，居民幸福感得到了顯著提升。2024年，該區(qū)繼續(xù)實(shí)施24個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，建筑面積約47萬平方米、惠及居民5142戶。

在改造內(nèi)容上，主要聚焦建筑質(zhì)量改善、配套設(shè)施完善、道路環(huán)境提升、公共服務(wù)優(yōu)化等多個(gè)方面。如：違建拆除、屋面維修、雨污分流、管線入地、綠化提升，因地制宜同步規(guī)劃建設(shè)新能源汽車充電樁、垃圾分類點(diǎn)、機(jī)動(dòng)車停車位、電瓶車充電棚、智慧監(jiān)控等設(shè)施。截至目前，2024年所有改造項(xiàng)目全部完工。共計(jì)改造道路17.03公里，增加機(jī)動(dòng)車停車位1382個(gè)，預(yù)留新能源汽車充電樁119個(gè)，新增非機(jī)動(dòng)車棚207個(gè)，新增非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施1034個(gè)，增加非機(jī)動(dòng)車停車位523個(gè)。打造全齡化游園綠地9個(gè)，改造面積7603平方米。完成117棟建筑的平改坡，解決了272戶漏雨問題。40萬平方米小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)通信入地、光纖入戶。

姚港路8號(hào)院和姚港路12號(hào)院，過去，小區(qū)內(nèi)違建叢生、雜物亂堆，樓頂也存在諸多安全隱患，改造后這些問題都得到了妥善解決。原本銹跡斑斑的防盜窗被拆除，新安裝的晾衣架整齊劃一，既滿足了居民晾曬需求，又提升了整體美觀度。

百花苑75、76幢在改造前存在諸多問題，小區(qū)內(nèi)車輛亂停放、外來車輛垃圾傾倒、內(nèi)部綠化雜草叢生，居民苦不堪言。改造后的小區(qū)井然有序，垃圾亂堆放問題銷聲匿跡，尤其是通過新建車庫，有效解決了居民非機(jī)動(dòng)車充電的問題，居民與社區(qū)的聯(lián)系也更加緊密了。

頤和花園小區(qū)的外墻原使用空心磚建造，經(jīng)過多年的風(fēng)吹日曬出現(xiàn)了嚴(yán)重的漏水、滲水等問題。區(qū)、街相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次召集專家現(xiàn)場(chǎng)查看解決疑難問題，研究制定施工方案，整個(gè)外墻改造經(jīng)過了10道工序才完成。如今，外墻不僅美觀，也有效防止了漏水等情況的發(fā)生。

舊房煥新、生活提質(zhì)。2025年，崇川區(qū)還將高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施12個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，通過運(yùn)用完整社區(qū)建設(shè)理念，補(bǔ)齊小區(qū)及周邊配套設(shè)施短板，讓民生更有溫度、生活更具質(zhì)感。