本網(wǎng)訊 （記者蔣嬌嬌）為進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，昨天，南通發(fā)布《關(guān)于促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，推出九項具體舉措，從人才購房支持、多子女家庭補貼、公積金政策優(yōu)化等方面精準施策，政策自2025年7月1日起施行。

《通知》明確，市區(qū)范圍內(nèi)符合人才引進政策的人員可申請人才房票直接抵扣購房款，支持各縣（市、區(qū)）及房企籌集優(yōu)質(zhì)房源以優(yōu)惠價向人才出售。針對多子女家庭，主城區(qū)（崇川區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)）二孩及以上家庭購買新建商品住房可獲5萬元一次性補貼；單位組織職工一次性團購5套及以上商品住房的，購房人每套可享購房款總額2%補貼。此外，主城區(qū)購房繼續(xù)實施補貼政策，普通購房者可獲購房款1.5%補貼，本科及以上學歷或技師等首次來市區(qū)就業(yè)人員補貼比例達2%。

公積金貸款政策也迎來優(yōu)化：職工家庭還清貸款后，若購房所在地無房或僅有一套住房，可再次申請公積金貸款；使用公積金貸款購買首套、二套住房首付比例降至20%，組合貸首套房首付比例低至15%。同時，《通知》鼓勵金融機構(gòu)優(yōu)化金融服務，更好滿足青年群體購房信貸需求。

在住宅規(guī)劃建設(shè)方面，《通知》允許居住用地集中設(shè)置層高不大于4.5米的底層架空平臺，平臺下方停車空間不計入容積率，且需沿城市界面設(shè)置公共功能區(qū)或綠化景觀；住宅內(nèi)局部挑空面積不超過套內(nèi)30%的部分，按實際面積計入容積率。服務層面推出“買房一件事”，實現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案與預告登記一體化辦理，推行“按套抵押、逐套解押”模式，全面落實“網(wǎng)簽即預告”“交房即發(fā)證”，并打造房屋交易一站式服務平臺。

通知強調(diào)整治市場秩序，加強個人信息保護，加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及售樓場所違法違規(guī)收集使用人臉識別信息等行為的打擊力度。

“政策有效期至2026年6月30日（人才房票政策除外），配套細則將由相關(guān)部門陸續(xù)制定。”市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責人表示，此次政策覆蓋購房補貼、金融支持、品質(zhì)提升、服務優(yōu)化等多維度，既響應了居民住房需求，也為南通房地產(chǎn)市場注入了平穩(wěn)健康發(fā)展的動力。