南通崇川：老舊小區改造開工 居民幸福“原地升級”

“這幾年看著周邊小區改造后煥然一新，我們早就盼著這一天啦！”6月20日，江蘇南通崇川區虹橋西村老舊小區改造現場，施工材料和設備已全部就位，工人們正有序拆除違建。望著忙碌的施工場景，居民王奶奶臉上綻放出幸福的笑容。據悉，今年崇川區將對包括虹橋西村在內的12個老舊小區實施改造，目前各項目工作組已全面進駐并展開施工。

老舊小區改造，不僅關乎居民的日常生活品質和幸福感，更是城市發展的重要一環。2020年以來，崇川區以城市更新為抓手，積極實施老舊小區改造。截至目前，全區已累計完成178個老舊小區改造，惠及2800余幢居民樓。

今年實施的12個改造項目，覆蓋城東、虹橋、和平橋、新城橋等四個街道，具體包括：銀花苑30—44幢，北郭新村，平安路1號，新海通花園，濠東路51號，電大宿舍，虹橋東村51—59幢，虹橋西村，華威園3—5幢，濠西園70幢，青年中路73號，易家橋新村100幢、104幢、109幢、119—146幢、174幢。改造總面積達25萬平方米，涉及118幢居民樓，惠及2914戶家庭。

“今年的改造采取‘一小區一方案’的精準化模式，實現屋面立面防水出新、供水管網改造、路燈更新、雨污分流、道路修繕等基礎設施升級，同時優化停車位布局、綠化景觀，新建非機動車棚，并加裝智慧門禁、疏通消防通道等，切實解決居民居住遭遇的煩心事。”崇川區市政和綠化管理局建設科科長葛韋華介紹。

以虹橋西村為例，該小區始建于上世紀90年代初，共有20幢居民樓，由于建設年代久遠，外立面破舊、房屋漏雨、雨天道路積水、小區停車難等問題逐漸凸顯。改造中，崇川區市政和綠化管理局會同虹橋街道、虹西社區、施工項目組等，認真聽取居民群眾心聲，不僅有外立面出新、道路翻新、雨污水分流、增加停車位等常規動作，更針對小區獨有的“痛點”進行改造。

“有居民反映，一到下雨天雨水就容易倒灌進樓道，我們經過勘察，發現是小區路面高程明顯高于樓道路面所致，為此，這次我們將對小區路面高程進行下降優化，防止雨水倒灌的發生；還有居民反映，小區的小游園缺乏遮陽避雨設施，這次我們便決定建設一座涼亭，更好地方便大家休閑生活。”施工方負責人翟建軍介紹。

老舊小區“二次生長”，居民幸福“原地升級”。記者了解到，2025年是“十四五”老舊小區改造的收官之年，目前，崇川12個小區的改造工程均已制訂詳細施工計劃，各項目組將科學安排工期，確保年底前高質量完成改造任務。

作者：陳靜 趙娜